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3月 16, 2017

住宅ローンの借り替え比較検討することが大切です

Filed under: 金融 — タグ: — user326 @ 2:19 pm

ロングスパンで返済計画を立てることが、住宅ローンの借り換えでは重要です。土地や建物を買う時に申し込める目的型ローンか、住宅ローンです。多くの人は、住居の購入に関心がいって、ローンについは後回しにしがちです。
中には住宅ローンについてはあまり関心が無く、住宅メーカーの営業マンの言われるがままに、ローンを組んでしまった人もいるようです。住宅ローンの金利や返済についてあまり深く考えずに申込みをしているのであれば、借り換えを検討してみる価値があるかも知れません。マイカーローンや、教育ローンなど、ローン商品も色々なものがありますが、特に住宅ローンはまとまった金額を借りるため、返済も大がかりです。融資金が莫大であるほど、借り換えによってお得な結果が得られる可能性は大きくなりますので、試しにシミュレーションだけでもしてみましょう。一度住宅ローンを組むと、毎月、返済にあてる金額は大きくなりがちですので、家計を調整する上で重大な存在になっているものです。金融機関や、ローン会社から借入時の条件を確認し、新規の見積もりをつくってみるといいでしょう。この段階ではまだ注目もしていません。ローンの金利を安くすることは最低条件ですが、借り換えにもかなりの手数料が必要になります。利用する金融機関によって、借り換え時に必要となる手数料も差があるので、複数の金融機関に問合せして、比較検討することが大切です。金融会社を変える時には、金利で判断するだけでなく、条件の変更手数料や、繰り上げ返済手数料も考えておきましょう。最近は、低い金利で融資を受けられるようになってきていますので、基本的には借り換えをいなくても返済を続けていったほうがお得です。

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